À vendre · Unifamiliale · Notre-Dame-de-Grâce · H4B 2V4
4620 Madison
1 550 000 $ · 4 chambres · 2+2 salles de bains · 2 240 pi²
Détails
Le 4620, avenue Madison offre de généreux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre résidentiel des plus agréables. Cette propriété de 4 chambres à coucher, soigneusement entretenue, se distingue par ses vastes pièces principales, sa grande cuisine avec coin repas, son boudoir attenant, sa salle d'eau, son sous-sol aménagé, son garage intégré ainsi que son magnifique jardin agrémenté d'une végétation mature. Une résidence familiale confortable offrant de beaux espaces, une abondante lumière naturelle et des aires de vie pratiques et bien pensées.
Bienvenue au 4620, avenue Madison, une propriété familiale spacieuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché. Érigée sur un magnifique terrain agrémenté d'arbres et de haies matures, cette résidence offre une disposition à la fois fonctionnelle et conviviale, une abondante lumière naturelle ainsi que de généreuses dimensions dans toutes les pièces. Entretenue avec soin au fil des ans, elle propose des espaces accueillants, parfaits tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste salon, une salle à manger formelle, une grande cuisine avec coin repas, un boudoir/salle familiale attenant ainsi qu'une salle d'eau. L'aménagement des pièces principales est à la fois harmonieux et pratique, offrant des espaces de vie bien définis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage se trouvent quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et balcon privé. Les autres chambres, de belles dimensions, offrent toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Une salle de bains familiale complète cet étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale ou salle de jeux, de nombreux espaces de rangement, une salle de lavage, un accès au garage intégré ainsi que des entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, bordé de haies et d'arbres matures, ainsi que d'une terrasse arrière couverte accessible depuis la cuisine et le boudoir, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une résidence spacieuse, soigneusement entretenue et offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement résidentiel des plus agréables.
Pièces
- Hall d'entrée/Vestibule – 1er niveau/RDC – 19'4" × 10'8" irr. – Bois
- Salon – 1er niveau/RDC – 14'10" × 12'9" – Bois
- Salle à manger – 1er niveau/RDC – 14'10" × 11'1" – Bois
- Cuisine – 1er niveau/RDC – 13'9" × 13'5" – Linoléum
- Boudoir – 1er niveau/RDC – 13'5" × 12'2" – Tapis
- Salle d'eau – 1er niveau/RDC – 6'10" × 6'2" – Céramique
- Chambre à coucher principale – 2e niveau – 11'9" × 14'5" – Bois – Balcon
- Ensuite – 2e niveau – 8' × 4'5" – Céramique
- Chambre à coucher – 2e niveau – 11'11" × 11'3" – Bois
- Chambre à coucher – 2e niveau – 12'9" × 11'11" – Bois
- Chambre à coucher – 2e niveau – 13'5" × 11'11" – Bois
- Salle de bains – 2e niveau – 8'2" × 6'11" – Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule – 2e niveau – 17'6" × 12'2"
- Salle familiale – Sous-sol 1 – 25'7" × 25'6" irr. – Tapis
- Bureau – Sous-sol 1 – 11'7" × 11'2" – Tapis
- Salle de lavage – Sous-sol 1 – 9'11" × 5'8" – Céramique
Bâtiment et caractéristiques
- Année de construction: 1974
- Superficie habitable: 2 240 pi²
- Niveaux: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Toiture: Bitume et gravier
- Détails des fondations: Béton coulé
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Chauffage: Plinthes électriques
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Intégré
- À proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École secondaire, Transport en commun
- Type de bâtiment: Isolé (détaché)
- Source d'eau: Municipalité
- Égouts: Municipalité
Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires et habillages de fenêtres.
Finances
- Taxes municipales: 9 651 $ / an (2026)
- Taxes scolaires: 1 196 $ / an (2025)