À vendre · Duplex · Notre-Dame-de-Grâce · H4V 2J8
5175-5177 Av. King-Edward
879 000 $ · 2 006 pi²
Détails
Duplex lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier recherché. Chaque logement offre trois chambres à coucher et de généreux espaces de vie. La propriété bénéficie également d'une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une belle occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche de revenus locatifs.
Duplex charmant dans un emplacement de choix Ce duplex lumineux et spacieux représente une excellente opportunité, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Chaque appartement offre 3 chambres à coucher, de généreuses pièces de vie et une abondance de lumière naturelle. La propriété bénéficie également d'une grande cour arrière privée. Idéalement situé à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et commodités du quotidien, ce duplex allie confort, espace et emplacement recherché. ** Déclarations ** - Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. - Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les dimensions sont basées sur les plans d'étage. - La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Pièces – Logement 1
- Salon – 1er niveau/RDC – 14'4" × 11'3" – Bois
- Cuisine – 1er niveau/RDC – 11'3" × 10'1" – Linoléum
- Chambre à coucher – 1er niveau/RDC – 11'3" × 10'4" – Bois
- Chambre à coucher – 1er niveau/RDC – 11'3" × 7'9" – Bois
- Chambre à coucher – 1er niveau/RDC – 9'3" × 9'1" – Bois
- Salle de bains – 1er niveau/RDC – 6'1" × 5'4" – Céramique
Pièces – Logement 2
- Salon – 2e niveau – 14'4" × 11'3" – Bois
- Cuisine – 2e niveau – 11'3" × 10'1" – Linoléum
- Chambre à coucher – 2e niveau – 11'3" × 10'4" – Bois
- Chambre à coucher – 2e niveau – 11'3" × 7'9" – Bois
- Chambre à coucher – 2e niveau – 9'3" × 9'1" – Bois
- Salle de bains – 2e niveau – 6'1" × 5'4" – Céramique
Bâtiment et caractéristiques
- Année de construction: 1950
- Superficie habitable: 2 006 pi²
- Toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- À proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Type de bâtiment: Jumelé
- Source d'eau: Municipalité
- Égouts: Municipalité
Exclusions
- Tous les effets personnels du locataire.
Finances
- Taxes municipales: 5 002 $ / an (2026)
- Taxes scolaires: 601 $ / an (2026)